1975〜1985年築, 専有面積51.81㎡〜71.81㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+11.6%
葛飾区
54.0万円/㎡
前年比+18.8%
サンフラワー堀切
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩9分
1980年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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5階 / 61.81㎡の場合
相場
2,619万円
42.4万円/㎡
1,820
2,353
2,886
3,418
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜2,886万円
38.1万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月7日
サンフラワー堀切
1,980万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 61.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,980万円 | 32.0万円 | 5階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,100万円 | 34.0万円 | 5階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,200万円 | 35.6万円 | 5階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,300万円 | 37.2万円 | 5階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,300万円 | 37.2万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 61.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,700万円 | 27.5万円 | 1階 | 61.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,850万円 | 29.9万円 | 1階 | 61.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/08/06 | 2,190万円 | 35.4万円 | 4階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/11 | 2,290万円 | 37.0万円 | 4階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/09 | 2,490万円 | 40.3万円 | 4階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/27 | 2,390万円 | 38.7万円 | 4階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/27 | 2,380万円 | 43.0万円 | 4階 | 55.37㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | サンフラワー堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2021/11/02 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2022/01/29 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 49.95㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオコーポ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,200万円 | 35.7万円 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2020/12/20 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/28 | コープ野村立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅13分 | 2,600万円 | 45.5万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/10 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,080万円 | 43.0万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/09 | ビレッジ四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/02 | 立石パークファミリア 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.5㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 立石シティハイツ 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.94㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2023/03/03 | 立石シティハイツ東棟 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.94㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2023/01/29 | タックお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/24 | TAKお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,640万円 | 45.1万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,990万円 | 38.6万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、葛飾区では18.8%上昇しています。